Spotr, een Nederlands vastgoeddata platform dat met AI gebouwen inspecteert, heeft € 4,5 miljoen aan financiering opgehaald bij EDF Pulse Ventures en bestaande investeerders Volta Ventures en InnovationQuarter om haar missie, het opbouwen van ‘s werelds meest betrouwbare en grootste vastgoeddatabase, te versnellen. Deze aanzienlijke investering draagt bij aan Spotr’s doel om cruciale uitdagingen aan te pakken, zoals het versnellen van verduurzaming van gebouwen en het bestrijden van onderverzekering.
Het verzamelen van vastgoeddata op grote schaal is van oudsher een moeilijke uitdaging, deels vanwege verouderde databronnen die vaak beperkt zijn tot specifieke landen of zelfs helemaal niet beschikbaar zijn. Het enige betrouwbare alternatief is het uitvoeren van een fysieke inspectie, waardoor 98% van gebouwen niet wordt geïnspecteerd. De missie van Spotr is om elk jaar 100% van deze gebouwen te inspecteren om inzichten te genereren die grote problemen zoals onderverzekering en de overgang naar ‘net zero’ kunnen oplossen.
Het bouwen van ‘s werelds meest betrouwbare en grootste op afbeeldingen gebaseerde vastgoeddatabase
Spotr onderscheidt zich door het vermogen om panden overal ter wereld te scannen en binnen no-time inzichten te leveren, allemaal met een zorgeloze implementatie.
Hiervoor verzamelt Spotr eerst beelden uit bronnen zoals satelliet- en straatbeelden met behulp van een door klanten aangeleverde adreslijst, waarmee een uitgebreide ‘digital twin’ van ieder gebouw in de portefeuille wordt gemaakt. Met haar Machine Learning en AI voert Spotr vervolgens grootschalige beeldinspecties uit om kenmerken als materialisatie, omvang, conditie en typologie te identificeren.
Verschillende entiteiten van EDF group zijn in gesprek met Spotr, zowel in Frankrijk als in het buitenland, om het halen van de net zero doelen in woningbouw en de commerciële sector in Europa te versnellen.
“Met de investering hebben we ons executive team uitgebreid met twee doorgewinterde en succesvolle ondernemers”, zegt Dirk Huibers, medeoprichter en CEO van Spotr. “Bart Jan Hin, voormalig CCO van Rodeo, is aangetreden als CCO en Sander Mulders, voormalig oprichter Geophy, als CTO. Naast deze key hires gaan we onze technologie, oorspronkelijk gebouwd voor woningbouworganisaties, uitbreiden naar de verzekeringsbranche. Dit stelt ons in staat grote ondernemingen zoals Zurich én regionale vastgoedeigenaren zoals de Alliantie van dienst te zijn. Onze ambitie is om de komende twee jaar 15 miljoen gebouwen te inspecteren."
Julien Villeret, Chief Innovation Officer bij EDF group: "Het verduurzamen van woningen, die verantwoordelijk zijn voor 36% van de uitstoot van broeikasgassen in Europa , is rechtstreeks in lijn met de bestaansreden van de EDF group. De door Spotr ontwikkelde technologie stelt ons in staat om de benodigdheden van onze klanten in kaart te brengen, zodat we ze heel snel concrete oplossingen kunnen bieden op het gebied van energie-efficiëntie en decentrale energieproductie, zoals de installatie van zonnepanelen op hun daken.”
---
Over Spotr
Spotr is een Nederlands vastgoeddata platform dat met AI gebouwen inspecteert, gevestigd in Den Haag en heeft 25 fte in dienst. Spotr, opgericht in 2021 door Dirk Huibers (CEO), Tara Campagne (CPO) en Marieke Dijksma (Product Design), die een schat aan ervaring in de bouwkunde met zich meebrengen, herdefinieerd de manier waarop gebouwinspecties worden uitgevoerd. Spotr is momenteel actief in Nederland, Groot-Brittannië, Ierland, Frankrijk en Zweden. Ga voor meer informatie over Spotr en gebouwinspecties met AI naar www.spotr.ai of bekijk hier een demo.
Over EDF
EDF-group, een belangrijke speler in de energietransitie, is een geïntegreerd energiebedrijf, aanwezig in alle bedrijfstakken: productie, transport, distributie, handel, energieverkoop en energiediensten. EDF group is toonaangevend op het gebied van koolstofarme energieën in de wereld en heeft een gediversifieerde productiemix ontwikkeld die voornamelijk is gebaseerd op kernenergie en hernieuwbare energie (inclusief waterkracht) en investeert in nieuwe technologieën om de energietransitie te ondersteunen. EDF's raison d'être is het bouwen van een CO2-neutrale energietoekomst die behoud van de planeet, welzijn en ontwikkeling samenbrengt, door het bieden van elektriciteit en innovatieve oplossingen en diensten. EDF group neemt deel aan de levering van energie en diensten aan ongeveer 39,8 miljoen klanten (1), waarvan 30,3 miljoen in Frankrijk (2). In 2022 behaalde het een omzet van 143,5 miljard euro.
Binnen de innovatieafdeling van EDF is het de missie van EDF Pulse Ventures om nieuwe activiteiten en innovatieve oplossingen buiten EDF group te identificeren, om de investeringsportefeuille van EDF Pulse Holding in start-ups en in durfkapitaalfondsen te ontwikkelen. Sinds 2017 is zo’n 500 miljoen euro geïnvesteerd in 30 interne of externe start-ups en in 21 investeringsfondsen, voornamelijk in Frankrijk, maar ook in Europa en Noord-Amerika.
(1) Klanten zijn geteld per bezorglocatie; een klant kan over twee leveringspunten beschikken: één voor elektriciteit en één voor gas.
(2) Inclusief ÉS (Électricité de Strasbourg) en SEI
Over Volta Ventures
VoltaVentures verzorgt (pre)seed- en early-stage financiering voor software- & internetbedrijven afkomstig uit de Benelux. Naast kapitaal helpt het team van het fonds bedrijven bij het groeien van startup naar scale-up.
Over InnovationQuarter
InnovationQuarter is de regionale ontwikkelingsmaatschappij voor de regio Rotterdam – Den Haag. Het investeert in innovatieve, snelgroeiende lokale ondernemingen en helpt transnationale bedrijven zich te vestigen in deze unieke deltaregio. Als levenscyclusfinancier financiert InnovationQuarter bedrijven in verschillende cycli van hun bedrijfsgroei en haalt haar investeringen uit vier fondsen: InnovationQuarter Capital, UNIIQ, ENERGIIQ en het Energy Transition Fund.
